为进一步规范房产税、城镇土地使用税征管秩序，筑牢防风险屏障，持续夯实房土两税征管基础，堵塞税源监管漏洞，提升财产行为税精细化征管质效，国家税务总局千阳县税务局依托大数据征管手段，健全全链条风险应对机制，扎实开展房土两税风险防控工作。

强化数据赋能，精准锁定涉税风险。主动对接不动产登记、自然资源局等部门，归集土地出让、产权变更、房屋改扩建等第三方涉税信息，建立数据共享“直通车”，获取不动产单元号、土地出让等外部数据。同时对企业房产原值、土地面积、申报税额、减免资质等关键指标开展交叉比对，重点排查有证无税、面积不符、原值异常、减免过期、用途变更未计税等高频风险疑点，精准生成企业风险清单，实现疑点靶向识别、精准画像，有效解决税源信息不对称问题。

优化纳税服务，前置防范涉税隐患。梳理房土两税计税申报、税源变更、减免适用等政策要点，针对辖区重点行业企业开展专项政策辅导。通过案例解读、风险提示、上门宣讲等方式，详细讲解房产税、城镇土地使用税相关政策，帮助企业厘清政策盲点、纠正申报误区。指导企业建立不动产动态管理台账，规范账务处理和税源登记，从源头降低错报、漏报、迟报风险，提升企业税法遵从度。

抓实闭环核查，健全长效管控机制。针对筛查出的风险疑点，采取线上提醒与实地核查相结合的方式，逐户核实整改、逐项销号管理，严查土地价值未并入房产原值、免税资格超期、计税口径偏差等典型问题，确保疑点清零、漏洞堵实,全面提升辖区房土两税征管规范化、精细化水平。

下一步，千阳县税务局将总结风险管控经验，完善与不动产部门数据共享机制，实现房产土地信息动态更新，优化风险筛查指标，建立常态化税源动态监管机制，持续补齐征管短板，构建事前预警、事中管控、事后复盘的长效征管体系，切实筑牢房土两税税源征管防线。